每經記者  夏冰  發自上海

　　近日，上海市多個樓盤大幅降價，引發部分已購房者的不滿，甚至出現了部分業主圍攻售樓處的事件。

    據《每日經濟新聞》記者了解，上海市政府新聞發言人徐威在昨日（10月27日）舉行的上海市政府新聞發布會上表示，根據國家有關價格管理的法律法規，商品房銷售價格是由房地產企業和購房人根據市場供求關系協商約定的，房地產企業也應該按照規定實行“一套一標”、明碼標價，接受監管。如果在履約中當事人發生矛盾糾紛，應當根據合同約定協商解決，協商不成可通過司法途徑解決。上海市相關職能部門將依法加強監管，對違反商品房價格管理規定的行為，將予以查處，維護當事人的合法權益。有關部門正在積極協調處理，引導當事人理性表達訴求，依法合規，善意對話，解決糾紛。

    與此同時，徐威還指出：今年以來上海市堅決貫徹國家各項房地產市場調控政策，加大了住房保障工作的推進力度。總體來看，上海市商品住房供求關系得到改善，價格過快上漲的勢頭得到遏制，新建住房價格指數環比7月份以來已連續三個月停漲，調控取得了積極成效，房地產市場總體平穩。

    徐威表示，當前房地產市場調控正處于關鍵時期，上海市將繼續貫徹國家房地產調控的各項政策措施，鞏固調控成果。同時，將密切關注市場情況，做好預案，保持上海市房地產市場平穩、健康發展。

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