每經編輯｜每經記者 蒙湘林    

每經記者 蒙湘林

保利地產（600048，收盤價8.23元）今日公告，3月份公司實現簽約面積58.85萬平方米，同比減少45.82%；實現簽約金額103.74億元，同比減少13.83%。整個一季度，保利地產共實現簽約面積217.71萬平方米，同比減少23.66%；實現簽約金額280.71億元，同比減少8.73%。

此外，公司近期分別通過拍賣和掛牌方式取得莆田荔城區南郊濠浦片區地塊和東莞市寮步鎮長坑村地塊，用地面積分別為5萬平方米和8.37萬平方米，成交總價分別為4.998億元和5.565億元，土地用途分別為住宅用地和商住用地。

簽約面積下降，直接影響了公司的拿地策略。據記者統計，保利地產1月份新增4個土地項目，用地面積共84.4萬平方米，成交價合計為72.8億元；2月份新增6個土地項目，用地面積共109.2萬平方米，成交價合計47.2億元；3月份新增土地項目面積和金額環比均大幅回落。

保利地產首季的銷售情況也反映了當前樓市低迷的行情。據招商證券統計，3月份全國重點城市新建住宅成交環比上升的城市為0，20個下降；一線城市環比下降59%，同比下降87%，而清明節（4月5日）前的一周，11個重點城市的住宅可售面積環比下降了0.1%。

德佑地產高級研究經理陸騎麟向《每日經濟新聞》記者表示：“今年以來樓市持續低迷，銷售壓抑時間過長，預計隨著4月份促銷增多、售價下調，樓市成交量會逐步回暖。從二級市場看，短期內地產板塊出現整體反彈仍很難，局部可關注涉及新型城鎮化和京津冀概念的地產股。”