每經編輯｜蘇娜

項目有序推進老街的有機更新，改善人居環境，提升街道的功能品質，保留城市記憶，延續市井文化，是一次“華麗的變身”，也是一次老街與新生活方式的融合。打造范圍為環東郊記憶四條街道：建設南支路、建設南路、圣燈路、東郊記憶路；設計范圍面積總計約59000平方米。

是老工業遺存風與現代時尚元素碰撞結合，植入文化創意、休閑娛樂、美食品鑒、沉浸購物等業態，構建特色街區雅集新場景，營造更多時尚人文體驗空間，布局形成全市最大的時尚消費新目的地。

文商旅產業融合發展聚集，突出工業文明特色旅游品牌，融入“太古里+猛追灣+東郊記憶+北湖公園+熊貓基地”精品旅游線路打造。以東郊記憶路為業態核心，聯動周邊街道業態場景。打造工業風的時尚潮流+夜經濟生活消費業態場景。

實踐經驗

成華區依托東郊記憶·成都國際時尚產業園這一地標性文創產業IP整合萬科天薈、龍湖濱江天街、招商中央華城三大商業載體，資源積極打造集文創產業園區、特色商業街藝術展演空間、高端寫字樓、星級酒店大型商業中心、生態公園、TOD站點等于一體的環東郊記憶城市級商圈。

這次開建的東郊記憶藝術特色文旅街項目確立了“一帶四街”的打造方案。

“一帶”，指貫穿東郊記憶時尚產業園萬科天薈、龍湖濱江天街、沙河城市公園的老工業遺存風與現代時尚元素碰撞結合的特色街區雅集新場景。

“四街”，即根據區域實際將東郊記憶路、建設南支路、建設南路圣燈路規劃為消費場景豐富的生活型和商業型一體化街道最終由“四街”串聯形成“一帶”。

主要成效

于2021年9月，該項目大面積實施完成。環東郊記憶四條市政道路及景觀整體效果完成度較高。其中重要節點“東郊記憶路月臺節點“效果較好，居民參與度較高。在后期多次開展社區級活動。就周邊居民而言，有效提升城市界面風貌，完善城市設施及功能。從根本上滿足居民訴求，達到美麗宜居公園城市要求。

成果亮點

以東郊記憶路為核心商業型街道，激活東郊記憶成都國際時尚產業園與萬科天薈商業聯動關系。以圣燈路、建設南路、建設南支路串聯周邊城市公園、街頭游園、及居住區。以東郊記憶路為業態核心，聯動周邊街道業態場景。打造工業風的時尚潮流+夜經濟生活消費業態場景。

東郊記憶路

結合萬科天薈業態，引入潮流文化、網紅門店、戶外演繹等工業文創生活類產業。打造時尚潮流+藝術文創的消費場景。將街道斷面改造為機非共板形式的開放空間，營造活躍多元的消費場景，打造活力宜人的商業空間。

圣燈路

對現狀火鍋城提檔升級優化業態，植入網紅奶茶、餐飲、酒吧。通過夜市經濟+酒吧美食街模式，激活娛樂生活消費場景。利用現狀建筑退距及火鍋城業態，打造美食夜經濟消費場景。為居民游客提供娛樂、共享的生活型街道空間。

建設南路

優化底層商業，植入生活美學館、曲藝茶社、文創書吧等美學生活業態。在便利生活的同時，提高生活品質，構建文創美學生活場景。結合建筑退距及底商業態，打造游園美學的生活空間。為周邊居民提供娛樂、交流、共享的公共空間。

建設南支路

增強與城市沙河公園連接性，打造市民可參與、可進入的生態公園業態。優化兒童娛樂區，營造全年齡親子互動空間。將東郊工業文化與沙河城市公園生態功能相結合的生活型街道，植入藝術小品設施，營造可進入、可休憩的生活慢行空間。

案例所屬機構

成都設計咨詢集團-成都市建筑設計研究院有限公司

（圖文由成都市建筑設計研究院有限公司提供）

封面圖片來源：成都市建筑設計研究院有限公司