每經記者｜姚亞楠    每經編輯｜葉峰    

在剛剛過去的一周里，產業園成為投資者的“心頭好”：阿布扎比主權基金穆巴達拉投資公司 (以下簡稱“穆巴達拉”)，對中國生命科學不動產基礎設施增長潛力充滿信心，投資了康橋醫療健康產業設施平臺；貝恩資本和東久新宜設立新經濟基礎設施平臺，重點關注中國核心經濟圈城市智能制造園區資產開發及運營；“CRO一哥”藥明康德也來做投資了，出資成為華平投資的LP。

中東土豪來投生命科學產業園了

日前，康橋醫療健康產業設施平臺宣布旗下第一個中國生命科學產業設施基金成功第二輪關賬，累計募資8.75億美元。此次第二輪募資的主要投資人為阿布扎比主權基金穆巴達拉投資公司，以及荷蘭匯盈資產管理公司和康橋資本等。

穆巴達拉方面對中國生命科學不動產基礎設施的增長潛力充滿信心，認為該行業受益于強勁的市場基本面、人口趨勢和政府支持。

康橋資本是聚焦醫療健康行業的資產管理公司，總部位于新加坡，資產管理規模超過 70 億美元，產品包括控股型基金、固收類信貸基金、創業成長基金與生命科學基礎設施基金。康橋醫療健康產業設施平臺成立于2020年，是康橋資本旗下的生命科學基礎設施投資平臺，目前在北京、上海等一線城市開發和運營多個生命科學產業園。

點評：作為阿布扎比的第二大主權財富基金，穆巴達拉早在2015年就與中國展開了合作成立中阿基金，今年還在北京設立了辦公室，投資了京東實業、SHEIN等項目，中東財團正加速涌入中國，生命科學產業園的價值也正在被越來越多的投資人關注到。

貝恩資本加碼中國智能制造投資

日前，貝恩資本和東久新宜宣布設立新經濟基礎設施平臺，重點關注中國核心經濟圈城市智能制造園區資產開發及運營，總資本規模約2.5億美元，雙方將以股權投資的方式出資。

據了解，該合資平臺的首批擬投資資產位于長三角區域，項目建成后將為該區域提供高質量智能制造基礎設施，并與東久新宜運營的其他產業園區形成協同效應，促進智能制造產業聚集，東久新宜是合作平臺的項目管理方，貝恩資本則是戰略投資方。

貝恩資本成立于1984年，是一家另類投資公司，管理著近1550億美元的資產，投資策略包括私募股權、公開市場股票、固定收益、信貸等，其對中國新經濟的產業潛力持有長期的興趣，尤其是長三角、京津冀、大灣區等智能制造業集聚地。早在2019年，貝恩資本向東久新宜全資子公司東久中國投資3億美元，支持這家國內領先專注于智能制造產業的基礎設施平臺加速業務拓展，東久REIT作為全國首批標準廠房基礎設施公募REITs之一于2022年在上海證券交易所發行。

點評：先進制造、生命科學企業對于新一代工業園區的需求正在增長，此次與東久新宜的合作并非雙方首次聯手，貝恩資本進入中國市場已有17年，在華已投資多家高端制造基地和工廠，其投資版圖也不斷擴展至至物流基建、新能源基建等領域。

“CRO一哥”也來做投資了

創而優則投，近日，“CRO一哥”藥明康德發布公告稱，出資認繳投資基金份額，成為華平投資的LP。

具體來看，無錫藥明康德新藥開發股份有限公司全資子企業，無錫藥明康德一期投資企業（有限合伙）（以下簡稱“藥明一期”）與上海華平私募基金管理有限公司及其他合伙人簽署有限合伙協議，約定由藥明一期認繳華平大健康產業投資（無錫宜興）合伙企業（有限合伙）不超過60000萬元人民幣的投資基金份額，該基金將投資于大健康產業。

這并不是藥明康德第一次做LP，2021年，藥明康德曾參與設立一只醫療產業并購基金，合作方是“并購女王”劉曉丹。而藥明康德與華平投資之間也早有淵源，2008年，藥明康德獲6300萬美元戰略融資，投資方正是華平投資。

點評：產業資本加速涌入是當下募資市場的特點，給投過自己的投資人當LP，正成為諸多企業家的選擇，樂見創投圈涌現越來越多這樣的“良性循環”。

封面圖片來源：視覺中國-VCG21409100706