大緊縮下的房企缺錢尷尬

    差錢的并不只有綠城。

    “我不得不承認，現在整個房地產企業資金都比較緊張，特別是一些中小房企。”一位房地產開發企業負責人向記者坦言。

    他稱，當前房企通過銀行獲得開發貸款已經很難，而目前市場銷售整體萎靡，銷售不能夠及時足量回款也給信托融資渠道帶來了風險，信托公司也會給予開發商一定的進入門檻。

    一位信托業內專家向《每日經濟新聞》記者分析說，目前信托公司對于房地產業務，最為關心的還是系統性風險，而不是單個公司的風險。而相關數據表明，今年6、7、8月，房地產信托發行規模占比分別為56%、43%、35%，較之前持續下滑，這表明監管取得一定效果。

    范杰分析認為，銀監會此次對綠城的房地產信托調查，比之前的緊縮政策更直接，“對于房地產信托風險管控，可以通過案例具體化。”

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